當天上午6點奧拓思維的工作人員即趕往培訓班場地，準備迎接此次培訓的班的學員們，大家整裝待發(fā)，以飽滿的熱情等待著學員們的到來。

8：30分學員陸續(xù)開始簽到進入場地。
9：00整主持人宣布本次奧拓思維融資租賃高級培訓班正式開始，并為所有參會人員詳細的介紹了奧拓思維，奧拓思維可以用3個字來概括：專業(yè)、專注、持續(xù)。

專注：奧拓思維一直致力于微金融行業(yè)，8年來持續(xù)專注于微金融行業(yè)信息化研究。
專業(yè)：每一位奧拓思維人在微金融行業(yè)不同的領域做持續(xù)的研究與突破，對行業(yè)的思考與技術水平一直在提高。
持續(xù)：奧拓思維不僅提供金融服務軟件，更會持續(xù)把好的經(jīng)驗分享給客戶；把奧拓思維的研究成果，如客戶管理、風險管理植入到系統(tǒng)，讓客戶得到實際應用；奧拓思維與客戶共同持續(xù)發(fā)展。
主持人介紹完畢后，本次培訓班時間正式交給方之庠老師。上午時間方之庠老師從以下兩個方面展開課程：融資租賃業(yè)務類型、業(yè)務模式。

一、業(yè)務類型：
融資租賃業(yè)務分為：直接融資租賃（直租）、售后回租（回租）、經(jīng)營性租賃。
1.直租是最為傳統(tǒng)的業(yè)務形式，次業(yè)務形需要遵循123原則：
一個標的物（租賃物，一般為機器設備/交通工具等固定資產(chǎn)）
兩份合同（買賣合同和融資租賃合同）
三方當事人（出租人、承租人、供應商）
2.回租是特殊的融資租賃，供應商和承租人為同一人，可以幫助固定資產(chǎn)較多的客戶盤活固定資產(chǎn)、獲得流動資金。
回租業(yè)務流程：
雙方簽訂買賣合同，承租人將自有資產(chǎn)出售，租賃公司支付購買價款，得到所有權
雙方簽訂融資租賃合同，租回資產(chǎn)繼續(xù)使用，承租人支付租金
租期結束后，出租人以名義價格向承租人轉讓租賃物所有權
3.經(jīng)營性租賃是指在約定的期間內(nèi)，出租人將租賃物交付承租人使用、獲得租金收益，最終不轉讓所有權，采取經(jīng)營租賃方式，可以為承租人實現(xiàn)“表外融資”，即租金不計入負債，而作為費用處理。
二、業(yè)務模式
分為股本金模式、外債借款模式、內(nèi)保外貸模式、內(nèi)保內(nèi)貸模式、內(nèi)保直貸模式、外保內(nèi)貸模式、四方協(xié)議、銀行壞賬出表、票據(jù)業(yè)務、PPP模式、銀票貼現(xiàn)模式、銀票貼現(xiàn)模式、保險衍生業(yè)務。

三、資金籌措
常用融資模式：
    1、資本金
    2、境內(nèi)銀行借款
    3、金融機構同業(yè)拆借（僅適用于金融租賃公司）
    4、境外借債（股本金到位、上年度審計報告、業(yè)務真實）
    5、發(fā)行股票
    6、租賃保理融資
    7、租賃資產(chǎn)證券化
    8、互聯(lián)網(wǎng)金融（P2P）
金融機構同業(yè)拆借是指金融機構之間相互融通資金的一種行為，同業(yè)拆借市場是我國金融市場的重要組成部分。
租賃保理是指保理公司作為保理商，根據(jù)與租賃公司簽訂的保理合同約定，租賃公司將租賃合同項下未到期應收租金債權轉讓給保理公司，保理公司支付租賃公司一定比例的融資款項，并作為租金債權受讓人直接向承租人收取租金。
對承租人來說，可以實現(xiàn)節(jié)稅、優(yōu)化報表、實現(xiàn)資產(chǎn)管理等功能。
對租賃公司，可以實現(xiàn)融資功能。
租賃保理融資用以解決“供貨商強大而承租人弱小”的租賃交易架構中的“付款”問題，是租賃公司的優(yōu)質租賃項目獲得資金支持的一種重要融資方式。
租賃資產(chǎn)證券化是指融資租賃集合一系列用途、性能、租期相同或相近，并可以產(chǎn)生大規(guī)模穩(wěn)定的現(xiàn)金流的租賃資產(chǎn)（租賃債權），通過結構性重組，將其轉換成可以在金融市場上出售和流通的證券的過程。
互聯(lián)網(wǎng)金融是指傳統(tǒng)金融機構與互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)利用互聯(lián)網(wǎng)技術和信息通信技術實現(xiàn)資金融通、支付、投資和信息中介服務的新型金融業(yè)務模式
四、資產(chǎn)管理及催收
資產(chǎn)管理及催收需要做好盡職的調(diào)查和動產(chǎn)租賃物風險的防范
盡職調(diào)查要搞清楚什么
1. 他是誰？
企業(yè)實際控制人和管理團隊的底細。
2. 他做什么？
產(chǎn)品是什么，優(yōu)勢在哪里，為什么比競爭對手強。
3. 他做的如何？
財務數(shù)據(jù)如何，經(jīng)營情況如何。
4. 別人如何看他？
上游客戶對他的看法，下游企業(yè)對他的看法，員工對他的看法，銀行對他的看法。
5. 我們該如何做？
針對客戶的經(jīng)營情況與特點，選用什么樣的授信方案與風控措施。
動產(chǎn)租賃物風險點及防范措施
主要風險點
租賃物的構成認定：有形動產(chǎn)、固定資產(chǎn)
租賃物權屬合規(guī)性風險點及分析：產(chǎn)證、發(fā)票、合同、中登網(wǎng)
租賃物的價值風險點及分析：原始價值、折舊價值、殘值、二手價值、處置難易度
風險防范措施：
租賃項目風險控制措施：
1. 抵押擔保：房產(chǎn)、土地、車輛等抵押。企業(yè)主、配偶、好友企業(yè)、甚至設備供應商擔保。
2. 供應商回購：設備撬動供應商全額回購，甚至有條件收取供應商保證金。
3. 減小風險敞口：承租人保證金，手續(xù)費，租金先收等一切手段減少首期投放。
租賃項目綜合評價：
1. 全面考量：風險是否在承受范圍內(nèi)，股東是否有承租人行業(yè)背景，針對項目單一承租人是否有社會力量可以調(diào)查控制。
2. 風險可控：有瑕疵的項目是否在使用了保證金，擔保，抵押，質押等一系列手段后達到風險可控。
3. 合作偏好：是否為公司行業(yè)、地區(qū)、盈利投放偏好，是否為后端資金方投放偏好。
其它風險防范措施
1. 保險創(chuàng)新：增加保險限種類，如：信用保證保險、履約險、資產(chǎn)險等。
2. 收購類：收購公司股權，自己經(jīng)營。
3. 聯(lián)合租賃：與其它租賃公司共同租賃，共同盡調(diào)，共同放款，“共享社會力量”。
4. 多點影響：讓承租人感受社會及輿論壓力。
5. 創(chuàng)新金融工具：辦理信用卡，pos機劃款追損。對接其它資金方。
6. 社會力量：專業(yè)討債公司上門文明“三陪”。
五、車輛融資租賃
車輛融資租賃市場：
2014年，中國汽車產(chǎn)銷都達到了2300多萬輛，全球排名第一。而目前在中國市場上，只有大約18%的車輛是通過汽車消費貸款購買的。汽車融資租賃相對于汽車消費信貸，因出租人享有汽車的所有權，在同等信用環(huán)境下風險相對較小。
車輛融資租業(yè)務模式：
融資租賃公司：資金提供方，車輛所有權人，出租方。
代理商：作為中間人介紹項目，參與項目的申請、抵押、保險等手續(xù)，并提供最高額連帶保證，為租賃公司放款對象。
承租方：承租方，車輛實際使用方，企業(yè)或者個人；企業(yè)客戶：物流公司、租車公司、出租車公司和駕校等；個人客戶：掛靠人（掛靠物流、出租、駕校等企業(yè)單位的實際用車人）。
經(jīng)銷商：車輛提供方

上午的課程在方之庠老師精彩的融資租賃業(yè)務模式講解后結束了，大家一起參觀了奧拓思維，對奧拓思維有了更近一步的了解。

一日無二晨，時間不重臨。本次融資租賃培訓在學員們的意猶未盡中結束了，奧拓思維感謝方之庠老師的精彩授課，希望能給學員帶來更多的收獲。